学区房对比: 西雅图Vs旧金山:同拥名校 西雅图房产性价比高


热映电影《北京遇上西雅图》,更加深了中国人对西雅图房产的兴趣。相比于传统热门地方旧金山,投资西雅 图有什么优势呢?两个城市的学区房都适合什么样的人群?下面就来比较下这两大城市的学区房产。

 

现在国内房价高企,又有限贷限购的制约,越来越多的人选择海外置业。和购房人在国内买房类似,在海外置 业,中国人也是偏爱学 区房。尽管房产价格较高,其抗 风险能力也非常强。美国有着世 界领先的教育文化资源,学区房也一直受青睐。随着热门城市如纽约、洛杉矶、旧金山房价的暴涨,投资成本也跟着增大,越来越多 的人把目光转向了一些新兴城市如西雅图。

 

西雅图作为世 界首富比尔盖茨的故乡坐 拥多家世界名企。科技及能源产业的支持加上投资成本的优势,使西雅图成为中国投资者青睐的新目的地之一。热映电影《北 京遇上西雅图》,更加深了中国人对西雅图房产的兴趣。相比于传统热门地方旧金山,投资西雅图有什么优势呢?两个城市的学区房都适合什么样的人群?下面就来PK下这两大城市的学区房产。

 

购买学区房最好选在大学城附近,一可以为 子女留学做准备,二是在学 校附近就可以有大量的房客资源出 租或转售都不愁。旧金山最好的大学是斯 坦福大学,位于硅谷附近。西雅图著名的大学是华 盛顿大学,有5万余学生。下面以斯坦福大学附近的房产与华盛顿大学周边的房源做下对比:

 

 PK指数

 旧 金山学区房

 西 雅图学区房

 房屋类型

 4居独栋别墅

 4居独栋别墅

 房屋价格

 1233万元

 679万元

 

旧金山作为国际大都市,由于全球投资者的涌入,房价一直处于美国的最高位,学区房价位更是高不可攀。而 西雅图属于“二 线城市”,依靠新兴高科技产业的发展,未 来房市潜力很大,现在房子整体价位也适中,更适合国内中产阶层投资需要。


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