热映电影《北京遇上西雅图》，更加深了中国人对西雅图房产的兴趣。相比于传统热门地方旧金山，投资西雅 图有什么优势呢？两个城市的学区房都适合什么样的人群？下面就来比较下这两大城市的学区房产。

 

现在国内房价高企，又有限贷限购的制约，越来越多的人选择海外置业。和购房人在国内买房类似，在海外置 业，中国人也是偏爱学 区房。尽管房产价格较高，其抗 风险能力也非常强。美国有着世 界领先的教育文化资源，学区房也一直受青睐。随着热门城市如纽约、洛杉矶、旧金山房价的暴涨，投资成本也跟着增大，越来越多 的人把目光转向了一些新兴城市如西雅图。

 

西雅图作为世 界首富比尔盖茨的故乡，坐 拥多家世界名企。科技及能源产业的支持加上投资成本的优势，使西雅图成为中国投资者青睐的新目的地之一。热映电影《北 京遇上西雅图》，更加深了中国人对西雅图房产的兴趣。相比于传统热门地方旧金山，投资西雅图有什么优势呢？两个城市的学区房都适合什么样的人群？下面就来PK下这两大城市的学区房产。

 

购买学区房最好选在大学城附近，一可以为 子女留学做准备，二是在学 校附近就可以有大量的房客资源，出 租或转售都不愁。旧金山最好的大学是斯 坦福大学，位于硅谷附近。西雅图著名的大学是华 盛顿大学，有5万余学生。下面以斯坦福大学附近的房产与华盛顿大学周边的房源做下对比：

 

PK指数	旧 金山学区房	西 雅图学区房
房屋类型	4居独栋别墅	4居独栋别墅
房屋价格	1233万元	679万元

 

旧金山作为国际大都市，由于全球投资者的涌入，房价一直处于美国的最高位，学区房价位更是高不可攀。而 西雅图属于“二 线城市”，依靠新兴高科技产业的发展，未 来房市潜力很大，现在房子整体价位也适中，更适合国内中产阶层投资需要。

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