2014 ~ 2016 房屋单价和库存走势 (总结)
数据分析:
1. 贝尔维尤/Bellevue 市中心98004单价最高, 体现了位置(Location)是房屋价值很重要的因素
2. 柯克兰/Kirkland 98033单价第二, 因为谷歌(Google)以及湖景房多, 导致均价排名第二
3. 雷德蒙德/Redmond 98052/98053, 因为微软(Microsoft)高收入人群多, 均价分别为第三和第四
4. 贝尔维尤/Bellevue 98006因为学区好, 很多人抢, 买到的人因为小孩还要上学不卖,所以房源最少. 但是因为房子一般较老,单价并不是最高(但也不低)
5. 近期上市销售的房屋数目在上升, 但仍处于近两年的历史低位(低于6个月都是卖方市场 - 好房需要抢, 竞价要理性)
2014 ~ 2016 房屋单价和库存走势 (详细数据)
数据分析:
1. 近期房价普遍在上涨, 但还没到最近两年的高位(2015年年中和年底为最高位)
2. 房源增多, 供求关系稍有改善, 所以部分地区房价稍有下滑
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