在不少人的固有印象中，80后以及90后 都是“被宠坏了的一代”，他们爱享乐，花钱大手大脚，毫无理财观念，甚至结婚都要让父母掏钱付首付买房……现在如果你还用有色眼镜看人就大错特错啦，今天 小编就和大家分享一对80后小夫妻从负债买房到资产500万的“传奇”打拼史，请跟我继续看下去。

 

虽 没钱但买婚房一定要自食其力

 

小张和老婆小丽是典型的标准的80后，不安于现状，胆子大敢冒险，也有一定的控制能力，能把握做事的分寸。这个共同的特点对小张和小丽以 后的理财生活起了非常重要的作用。

 

小张和小丽是大学同学，两人大学毕业并没有像电视中演的那样分道扬镳而选择共同打拼。据小张说，他02年底参加工作，小丽03年， 收入不高，全算下来平均每 人一年4万左右，这在北京算是低收入了，但好在他们花钱也不多，除了必要的开销，每年两人能存5万左右。结婚前小张和小丽都分别吃住在父母家，除每月向父母交1000元生活费外，钱主要用在旅游、进修学习、吃饭等方面。

 

在小张工作了两年之后，小丽和他商量说想要结婚了，他欣然同意，但是如果结婚就又面临着一个很大的问 题，那就是婚房。当时两人工作都不到三年，手头的钱加在一块也就只有10万块左右。虽然当时北京的房价还没有涨得那么离谱，但10万块想要在北京买套房子，说实话也有点费劲。

 

由于小张和小丽的父母都住在北四环附近，加上当时小夫妻俩上班的地方也都在北边，所以他们第一套房也打 算买在北边。但当时北京正在申奥，各种奥运场馆都建在北边，把北边的房价炒得那叫一个高，被逼的没办法，小张他们甚至连北五环——天通苑的经济适用房都考虑在内了，2560一平方米，但连进城的像样的路都没有，坐公车去2小时才到，直接被小丽PASS了。

 

后来小张也考虑过回 龙观，结果一问得排队，要想住上2年以后再说了(无 奈)——

 

鉴于以上种种，小张和小丽一商量，那就只能买商品房了，最后在西三旗（5环外挨着回龙观）安了家。是一套90平米的两居室，平均算下来4200元/平 方米，总价37万元左右。虽然价格还是有些高，但小丽非常 喜欢，最终咬咬牙，首付10万，小张和小丽自食其力买下了 他们人生中的第一套房。

 

那时小张所在公司没有公积金，由于公司没有公积金，所以只能商贷(利息高啊)， 房产证上写小张的名，贷款27万15年还清，每月得还房贷2000多， 一月工资基本全交银行了(房奴就是这样诞生的)，05年7月入住，简单装修，结婚入住。

 

还 房贷不能靠死工资

 

买了房子之后，小张和小丽就更加努力工作还贷。小丽属于特别会“研究”的人，所以在小丽的合理规划下， 到了06年底，小张夫妻俩又攒了8万 块钱。当时股市已经十分红火，小张身边的许多同事都赚了钱，他们也有些动心，但考虑再三还是选择了风险相对较低，收益稳定的基金。

 

小张他们说服双方父母又投资了3万，加上自己的一共买了12万 基金(一共4个品种)，07年的股票市场很不错，本来小张只是想1年赚20%就 卖了，没想到年底的时候已经赚到快一倍了(中间又买了3万)， 可以说小张的全部家当都在基金上了，08年初银行贷款利率 上调，小张夫妻俩决定把基金全卖了，提前还房贷。

 

总结一下小张夫妻投资基金的成果：投资基金一年，本是15万，最后收回来29万， 还完父母和房贷，还剩了3万。

 

看 准了就出手 不想憋屈果断换大房

 

08年底的时候北京房价跌了一些，小张周末没事看了看房，想把现在住的房卖了再买一套大一些，离城里近一点 的，但害怕房价继续下跌，没敢买(现在想想要是当时随便买一套，现在至少也赚30%了)。

 

转眼到了09年，春节刚过小张居住的小区的房价就开始往上涨(小区门口就有好几家中介，回家就能看房价，基本一星期一变)，08年 那套房子卖75万都没人要，现在已经涨到90万了，小张和小丽一商量决定卖房子(我们就这一套房子，卖了只能租房住，年轻人无所谓，年纪大的就别学我们了)，5月 的时候开始卖，那时一天能来4、5拨看房的，因为房子刚住4年， 还很新、户型也好，许多人都想买，6月中旬的时候以105万成交卖给了一个外地来京做生意的中年夫妇。

 

紧接着他们就在小区边上租了一个两居室一月2000元租金，有空调能洗澡，条件还不错。小张还开玩笑似的跟小丽说，租一年房才花3万，咱们这105万 能住将近40年，这还不算咱们每年挣得工资，干脆别买房 了，吃利息得了，足够支付房租的。

 

当时被小丽一顿批，必须要有自己的房，得了继续买房。其实在卖房期间，他们已经看了很多房，基本定在北 四环和五环之间，二手毛坯房(小丽不喜欢住别人住过的房子，但新房太贵，二手毛坯房基本上算新房，价格可比新房便宜多了)。小丽看上的房子，新房价格在1.7-1.8万之间。二手毛坯只要1.3万， 两个房都在一个小区里，就隔几百米，跟老婆一商量就是它了，单价1.3万， 面积150平，三室两厅南北通透板式小高层，小区环境很 好，7月初签合同过户(105万才在兜里放了半个月，期间到几家银行办了VIP卡，以后去银行不用排队了)， 都算下来205万，贷款95万20年 还清，房子写的小丽的名字(首次购房享受7折利率)， 现在新屋正在装修中。

 

小 夫妻要生娃 想给孩子一份美式教育

 

正如开头咱们说到的那样，小张夫妇俩并不安于现状，新房正在装修时，他们已经开始谋划下一次的投资。小 丽听朋友说为了孩子以后留学，他打算移民美国，小丽打 心眼里是不想去美国生活的，但国内的教育的确比不上美国，所以爱琢磨的小丽又开始研究怎 样不移民也能方便孩子留学。

 

后来她一查，发现孩 子在美国读书并不需要拥有美国身份，只要出具居住或者租房证明，孩子就能入读当地的中小学，想想现在就去租房并不划算，小丽又和小张商量 在美国买房的事，最好能离 学校近一点，小丽是这样想的，这样房 子也比较好出租，将来卖房也方便。

 

11年底到12年，整个美国房地产市场都处于低谷，小张夫妇俩打算出手了，到现在房子价值已经翻了好几番，但是为了孩子 以后上学使，他们并没有将房子卖掉，而是一直出租，收益也还不错。上个月人民币相对美元贬值将近3%，小张夫妻俩的房子也在一夜之间增值3%，或许他们又 该在美国换一套大房子了。

 

经验总结：想到什么就去做

 

最后总结一下：小张和小丽工作6年，从一无所有、没钱买房，最终靠自己的努力搬回北四环边住上大户型，还在美国买了套房，为以后孩子接 受更加优质的教育铺好了路。

 

补充一下：小张是在公司做销售原来挣两千多，现在能挣到四千多，小丽在公司当办公室主任，也差不多四千左右，收入在北京绝对不算高。

 

你可能会说，他们是赶上了好时候，物价低、房价低、股市行情好，可是在小编看来，他们的成功完全来自于 这种想到什么就去做的魄力，还有就是别贪心，如果一味思量过多，成功也会与你擦肩而过的。

 

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